ОАО «ТОМСКАГРОСТРОЙ»

[dolshiki_tomsk]

ст. 20 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Полное наименование предприятия
Открытое акционерное общество "Томскагрострой"
Полный почтовый адрес: 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, 152
Юридический адрес: 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, 152
Контактный телефон, режим работы:
т. 52-29-21, 57-42-11 понедельник - пятница с 9.00 - 18.00 обед 13.00 - 14.00 E-mail адрес: [email protected]
Место и дата регистрации: Инспекция МНС России по г. Томску от 06 сентября 2002 г. № 1027000859027

Учредители, устав:
ООО "РечАгроСнаб"-31,11%,
ЗАО "Томтехцентр" - 20,5%.
ЗАО «Тегульдетагрострой» - 2,9%
ООО «Порт Томьагроснаб» - 3,8 %
Товарищество с ограниченной ответственностью «МПМК Асиновское» - 3,3 %
Товарищество с ограниченной ответственностью «Сельхозмонтаж» - 1,7 %
Остальные 36,69% распределены между ЮЛ (21 счет) и ФЛ (100 счетов).
Устав утвержден общим собранием акционеров 1/2003 от 16 мая 2003 г.

Проекты строительства объектов недвижимости, которые построены ОАО "Томскагрострой"
"Школа на 270 учащихся в п. Клюквинка Верхнекетского района Томской области с интернатом" расположенная по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Центральная, 23. Срок ввода: 30.08.2007 г. Введено: 30.08.2007 г. Реконструкция к-ра «Чулым» в с. Первомайское Томской области. Строительство жилого 32-х квартирного дома в с. Первомайское Томской области

Лицензии:
К 017236 № ГС-6-70-02-27-0-702-10015-44-004 154-3 выданная 13 октября 2008 г. Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу действительна до 13 октября 2013 г. на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности

Финансовое состояние:
По состоянию на 31.03.2010 г. кредиторская задолженность по данным бухгалтерского баланса составляет 49 657 тыс.руб.
Финансовый результат - 4966 тыс.руб.

ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Цели проекта: строительство жилого дома по адресу: Томский район, п. Зональная Станция, ул. Строительная, 16.
Сроки реализации – 01 сентября 2010 г.

Заключение экспертизы:
Получено положительное заключение на строительство от ОГУ "Томскгосэкспертиза" № 0161-07/ТГЭ-0177 от 24.05.2007 и №70-1-4-0290-09 от 24 декабря 2009г.

Разрешение на строительство:
1. Разрешение на строительство RU 70514304-09/07 выдано 30.05.2007 г. Выдано Администрацией Зональненского сельского поселения
2. Разрешение на строительство RU 70514304-24/10 выдано 15.07.2010 г. Выдано Администрацией Зональненского сельского поселения

Права застройщика на земельный участок, границы площади, элементы благоустройства:
В соответствии с постановлениями Главы (Главы администрации) Томского района № 1651 - з от 20.12.2006 года и № 1267 - з от 11.10.2007 года из земель поселений по договору аренды № 259 от 21 декабря 2006 года и № 234 от 12 октября 2007 г. в аренду предоставлен земельный участок по адресу: Томский район, п. Зональная Станция, ул. Строительная, 16 сроком действия до 12 октября 2009 г. В аренду предоставлен земельный участок, общей площадью 4 100 м. кв. в границах, указанных в кадастровой карте земельного участка (кадастровый номер 70:14:0312002:0293). Постановлениями Главы Администрации Томского района № 471-з от 03.03.2010 и № 1537-з от 09.06.2010 срок аренды продлен до 31.12.2010, на основании которых заключено дополнительное соглашение № 35 от 09.06.2010 к договору аренды земельного участка № 234 от 12.10.2007. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение прилегающей территории. Предусмотрены гостевые стоянки для машин жителей дома. Покрытие дорожек, подъездов и стоянок предусмотрены из асфальтобетона. Проектом предусмотрено благоустройство территории вокруг здания и части прилегающей территории. Месторасположение строящегося объекта, его описание Участок, отведенный под строительство жилого дома располагается в п. Зональная Станция, строительный адрес: п. Зональная Станция, ул. Строительная, 16

Описание:
4-этажное жилое здание со встроенным объектом торгового назначения. Надстройка мансардного этажа. Фундаменты свайные, ростверк монолитный железобетонный, стены кирпичные. Перекрытия, перемычки - сборные железобетонные. Лестницы из сборных железобетонных плит, марши - из сборных железобетонных ступеней. Крыша - мансардный этаж, кровля - кровельная сталь, окна - двухкамерные стеклопакеты. Остекление лоджий - металл-профиль. Внутренняя отделка - черновая.

Информация о нежилых помещениях в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества здания:
Нежилым помещением является встроенный магазин 85,76 кв. м. Внутренняя отделка - черновая.

Количество в составе строящегося объекта самостоятельных частей и их описание:
Число квартир - 93 шт.
Однокомнатных - 63 шт.
Двухкомнатных - 30 шт.
Площадь застройки - 1451,9 кв.м.
Строительный объем - 21514,8 кв.м.
Общая площадь жилого дома - 6039,86 кв.м.
Общая площадь квартир - 4656,03 кв.м.
Количество этажей - 5.
Однокомнатные:
15 квартир по 35,52 кв.м.,
4 квартиры по 46,87 кв.м., 28 кв.м.,
3 квартиры - 40,06 кв.м., 48,84 кв.м.,
35,05 кв.м.,34,32 кв.м., 42,88 кв.м.,45,24 кв.м., 51,15 кв.м.,
по 1 квартире 33,52 кв.м., 33,69 кв.м., 32,96 кв.м.,
37,46 кв.м., 43,88 кв. м., 49,74 кв.м., 33,10 кв.м., 32,30 кв.м.,
32,00 кв.м., 32,50 кв.м., 38,75 кв.м., 42,40 кв.м., 33,30 кв.м.,
32,65 кв.м., 43,35 кв.м., 41,50 кв.м., 49,35 кв.м., 43,95 кв.м.,
27,45 кв.м..
Двухкомнатные:
8 квартир по 60,09 кв.м., 4 квартиры 61,31 кв.м., 62,50 кв.м.,
63,00 кв.м.,
3 квартиры по 59,59 кв.м.
по 1 квартире 58,23 кв.м., 57,40 кв.м., 57,30 кв.м., 58,00 кв.м.,
57,65 кв.м., 57,70 кв.м., 60,65 кв.м.

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности:
В состав общего имущества входят: земельный участок, лестничные площадки, лестницы, коридоры, кровля, технические помещения, ограждающие и несущие конструкции жилого дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование, находящееся за пределами жилого дома, принадлежащее по актам разграничения балансовой принадлежности

Планируемая стоимость строительства объекта:
116 000 000, 00 руб.

Информация об иных договорах и сделках:
Денежные средства привлекаются на основании договоров долевого участия

Возможные риски:
Добровольное страхование от финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства застройщиком не производилось.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщиком:
В силу закона залогом является: право аренды земельного участка и строящийся жилой дом

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:
01 сентября 2010 г

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, которые участвуют в приемке объекта:
Администрация п. Зональная Станция; Архитектура администрации п. Зональная Станция; Генеральный подрядчик; Госэнергонадзор; Ростехнадзор по ТО Центр Госсанэпидемнадзора г. Томска; УГПС МЧС РФ по Томской области; Комитет природных ресурсов по Томской области; Главная инспекция ГАСН по г. Томску и Томской области

Список организаций, работающих в качестве подрядчика
ОАО "Томскагрострой" - генеральный подрядчик; ЗАО "Томтехцентр" - технический надзор; ЗАО "Томэкскавация", ООО "СУ-21" - земляные и свайные работы; ООО "Электротехническая компания" - электромонтаж наружных коммуникаций; ОАО "Горсети" - ТП, прокладка электрических кабелей; ЗАО "Востокбурвод" - водозаборная скважина; ООО" Металлпрофиль" - кровля, ООО "Стройгарант" - теплотрасса, водоснабжение, внутренняя электропроводка.


ОАО «Томскагрострой»

[dolshiki_tomsk]

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ от 07 октября 2010 года
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 16 июля 2010г.

В связи с внесением изменений в проектную документацию внести изменения и дополнения в нижеприведенные разделы Проектной декларации от 16.07.2010г., изложив их в следующей редакции:

ст. 20 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Полное наименование предприятия
Открытое акционерное общество "ТОМСКАГРОСТРОЙ"
Полный почтовый адрес: 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, 152
Юридический адрес: 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, 152
Контактный телефон, т. 52-29-21, 57-42-11 E-mail: [email protected]
режим работы: понедельник - пятница с 9.00 - 18.00 обед 13.00 - 14.00
Место и дата регистрации: Инспекция МНС России по г. Томску от 06 сентября 2002 г.
ОГРН № 1027000859027

ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Цели проекта: строительство жилого дома со встроенным магазином по адресу: Томский район, п. Зональная Станция, ул. Строительная, 16.
Сроки реализации – 01 ноября 2010 г.

Заключение экспертизы:
Получены положительные заключения на строительство от ОГУ "ТОМСКГОСЭКСПЕРТИЗА":
№ 0161-07/ТГЭ-0177 от 24 мая 2007 года
№ 70-1-4-0290-09 от 24 декабря 2009 года
№ 70-1-2-0194-10 от 22 сентября 2010 года


Разрешение на строительство:
1. Разрешение на строительство RU 70514304-09/07 выдано 30.05.2007г. выдано Администрацией муниципального образования «Зональненское сельское поселение».
2. Разрешение на строительство RU 70514304-24/10 выдано 15.07.2010г. выдано Администрацией муниципального образования «Зональненское сельское поселение».
3. Разрешение на строительство RU 70514304-33/10 выдано 07.10.2010г. выдано Администрацией муниципального образования «Зональненское сельское поселение».

Описание:
5-этажное (в т.ч. мансардный этаж) жилое здание со встроенным магазином. Фундаменты свайные, ростверк монолитный железобетонный, стены кирпичные. Перекрытия, перемычки - сборные железобетонные. Лестницы из сборных железобетонных плит, марши - из сборных железобетонных ступеней. Крыша - мансардный этаж, кровля - кровельная сталь, окна - двухкамерные стеклопакеты. Остекление лоджий - металл-профиль. Внутренняя отделка - черновая.

Информация о нежилых помещениях в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества здания:
Нежилым помещением является встроенный магазин; общая площадь - 85,76 кв. м. Внутренняя отделка - черновая.

Количество в составе строящегося объекта самостоятельных частей и их описание:
Число квартир - 93 шт.
Однокомнатных - 63 шт.
Двухкомнатных - 30 шт.
Площадь застройки - 1451,9 кв.м.
Строительный объем - 21514,8 кв.м.
Общая площадь жилого дома – 5962,13 кв.м.
Общая площадь квартир - 4633,55 кв.м.
Количество этажей (включая мансардный этаж) - 5.
Однокомнатные:
15 квартир по 35,52 кв.м.,
4 квартиры по 46,87 кв.м., 28 кв.м.,
3 квартиры - 40,06 кв.м., 48,84 кв.м.,
35,05 кв.м.,34,32 кв.м., 42,88 кв.м.,45,24 кв.м., 51,15 кв.м.,
по 1 квартире 33,52 кв.м., 33,69 кв.м., 32,96 кв.м., 37,46 кв.м., 43,88 кв. м., 49,74 кв.м., 33,10 кв.м., 32,30 кв.м., 32,00 кв.м., 32,50 кв.м., 38,75 кв.м., 42,40 кв.м., 33,30 кв.м., 32,65 кв.м., 43,35 кв.м., 41,50 кв.м., 49,35 кв.м., 43,95 кв.м., 27,45 кв.м.
Двухкомнатные:
8 квартир по 60,09 кв.м., 4 квартиры 61,31 кв.м., 62,50 кв.м., 63,00 кв.м.,
3 квартиры по 59,59 кв.м.
по 1 квартире 58,23 кв.м., 57,40 кв.м., 57,30 кв.м., 58,00 кв.м., 57,65 кв.м., 57,70 кв.м., 60,65 кв.м.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:
01 ноября 2010 года


ОАО «ТОМСКАГРОСТРОЙ»